• 980,000
  • ID: 2710/431
  • 240 m2
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
Bezirk: Villach Land
PLZ: 9241
Bundesland: Kärnten

Kleine Landwirtschaft mit Landhaus und diversen Nebengebäuden in toller Aussichtslage in Wernberg…

Landhaus:

– BJ ca. 1965

– Heizung: Öl- und Stückgutheizung und Solar für Warmwasser

– 4 Schlafzimmer

– Außenfassade wurde 2015 renoviert

– Innen renovierungsbedürftig

– 2 Terrassen

– 1 Balkon

– Holz und Laminatböden in den Wohnräumen

– Fliesen im Badezimmer, Küche, Vorraum und Keller

– Fenster: doppelisolierverglaste, weiße Fenster – Einbau 1992

– biologische Kläranlage (kostet € 240,- im Jahr, Kontrolle und Reinigung)

– eigenes Quellwasser zusätzlich zur Wasserversorgung

Carportnebengebäude mit ca. 71,29 m²

Nebengebäude mit ca. 50 m² (Arbeitsraum, mehrere Hundezwinger)

Stallgebäude ( Baujahr ca. 1970, Massivbau, Geschosse 2, Heuboden, 3 Lagerräume, 1 Kühlraum)

Pferdeunterstand (Offenstallhaltung, Baujahr ca. 1992, Komplettrenovierung 2015)

 

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HWB Klasse: 177.4

Energiepass vorhanden
Gesamtenergieeffizienz (FGEE Kennzahl): 2.25

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