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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – Haus der vielen Möglichkeiten

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Objektnummer: 2710/757

Beschreibung

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – Haus der vielen Möglichkeiten

Dieses Haus bietet Ihnen auf mehr als 300 m² Wohnfläche exklusives Wohlfühlambiente und lässt sicherlich keine Wünsche offen.

Perfekt aufgeteilt kann durch den Zubau im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vermietet oder Praxis- sowie Büroräumlichkeiten eingerichtet werden.


BESCHREIBUNG

– Grundstücksfläche: ca. 966 m²
– Wohnfläche: ca. 300 m² auf zwei Wohnetagen
– Zimmer: 9
– leichte Hanglage
– Ausrichtung: Süd/West
– Widmung: Bauland/Wohngebiet

Das Haus ist bereits ausgeräumt und wird leer übergeben (Küche und Badezimmer bleiben möbliert). Alle Räume wurde professionell neu ausgemalen.


DETAILS

– Bauart: Ziegelmassivbau
– Baujahr: 2002
– Zubau: 2008
– Hauszustand: neuwertig, sehr gut
– Beziehbar: nach Vereinbarung
– 2,70 m Raumhöhe


AUSSTATTUNG

– Parkett, Fliesen
– Fitnessraum im Keller (ohne Geräte)
– Kachelofen
– 2 getrennte Heizkreisläufe
– Wasseraufbereitung mittels Solaranlage
– moderne Küche mit Einbaugeräten
– Wintergarten: ca. 13 m²
– sonniger Terrasse: ca. 30 m²
– 2 Carport PKW-Stellplätze
– Garage: ca. 40 m² sowie Platz für ca. 8 PKW-Außenstellplätze


KOSTEN

– Kaufpreis: € 598.000,00
– monatl. Betriebskosten: € 350,00

LAGE

Die Marktgemeinde Paternion befindet sich im unteren Drautal inmitten zahlreicher Seen, Berge, Ausflugsziele, Wander-, Reit- und Radwege. Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem zu erreichen. Das öffentliche Schwimmbad ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Im Winter befindet sich keine 5 Minuten entfernt ein Kinderschilift. Der nächste Supermarkt ist nur ein paar Autominuten entfernt.

 

 Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber stammen und dafür seitens des Maklerunternehmens keinerlei Haftung übernommen werden kann.

 

 

 

Details

Property Id : 33146
Preis: € 598.000
Grundstücksfläche ca: 966 m2
Wohnfläche ca: 301 m2
Zimmer: 9
Beschreibung

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – Haus der vielen Möglichkeiten

Dieses Haus bietet Ihnen auf mehr als 300 m² Wohnfläche exklusives Wohlfühlambiente und lässt sicherlich keine Wünsche offen.

Perfekt aufgeteilt kann durch den Zubau im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vermietet oder Praxis- sowie Büroräumlichkeiten eingerichtet werden.


BESCHREIBUNG

– Grundstücksfläche: ca. 966 m²
– Wohnfläche: ca. 300 m² auf zwei Wohnetagen
– Zimmer: 9
– leichte Hanglage
– Ausrichtung: Süd/West
– Widmung: Bauland/Wohngebiet

Das Haus ist bereits ausgeräumt und wird leer übergeben (Küche und Badezimmer bleiben möbliert). Alle Räume wurde professionell neu ausgemalen.


DETAILS

– Bauart: Ziegelmassivbau
– Baujahr: 2002
– Zubau: 2008
– Hauszustand: neuwertig, sehr gut
– Beziehbar: nach Vereinbarung
– 2,70 m Raumhöhe


AUSSTATTUNG

– Parkett, Fliesen
– Fitnessraum im Keller (ohne Geräte)
– Kachelofen
– 2 getrennte Heizkreisläufe
– Wasseraufbereitung mittels Solaranlage
– moderne Küche mit Einbaugeräten
– Wintergarten: ca. 13 m²
– sonniger Terrasse: ca. 30 m²
– 2 Carport PKW-Stellplätze
– Garage: ca. 40 m² sowie Platz für ca. 8 PKW-Außenstellplätze


KOSTEN

– Kaufpreis: € 598.000,00
– monatl. Betriebskosten: € 350,00

LAGE

Die Marktgemeinde Paternion befindet sich im unteren Drautal inmitten zahlreicher Seen, Berge, Ausflugsziele, Wander-, Reit- und Radwege. Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem zu erreichen. Das öffentliche Schwimmbad ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Im Winter befindet sich keine 5 Minuten entfernt ein Kinderschilift. Der nächste Supermarkt ist nur ein paar Autominuten entfernt.

 

 Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber stammen und dafür seitens des Maklerunternehmens keinerlei Haftung übernommen werden kann.

 

 

 

Objektnummer: 2710/757

Details

€ 598.000

Grundstücksfläche: 966 m2
Wohnfläche: 301 m2
Zimmer: 9
Schlafzimmer:
Badezimmer:

Lage

Ihr/e  MaklerIn

Ein Anruf kostet nichts – ich bin gerne für Sie da – auch am Wochenende!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at

 

Meine Details

Stephanie Fink

Geschäftsführer, Immobilientreuhänder

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

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Stephanie Fink

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